تصدرت تركيا المؤشر العالمي لارتفاع أسعار المنازل للربع الثالث على التوالي من عام 2020 ، بنمو سنوي في الأسعار بنسبة 27٪ ، بحسب شركة الاستشارات العقارية الدولية “نايت فرانك”.
بمجرد خصم التضخم عند 14٪ يقترب النمو السنوي للأسعار من 13٪ في الربع الثالث من عام 2020 ، مع ملاحظة أن الاهتمام الخارجي للناس في الشرق الأوسط جنبًا إلى جنب مع الاقتصاد المزدهر من العوامل التي عززت الأسعار ، حيث زاد الناتج المحلي الإجمالي بمقدار 16٪. في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني.
وقفزت نيوزيلندا (15٪) من المركز الحادي عشر إلى المركز الثاني بين الربعين الثاني والثالث ، حيث شهدت البلاد زيادة في الطلب بعد الإغلاق و بلغ إجمالي مبيعات الوحدات السكنية 8618 في الربع الثالث من عام 2020 ، بزيادة 41٪ عن 6112 في العام السابق ،كما تقدمت أوكرانيا (10٪) وروسيا (9٪) في الترتيب السنوي وهي الآن في المراكز العشرة الأولى.
مع تجميد العديد من أسواق الإسكان في الربع الثاني ، شهد البعض انتعاشًا قويًا في المبيعات والأسعار في الربع الثالث (نيوزيلندا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة) ، بينما شهد البعض الآخر تأثيرًا هامشيًا فقط على الأسعار (الصين وفرنسا وألمانيا) ، وأخيرًا رأى البعض تحركًا في الأسعار يتجه نحو المنطقة السلبية (هونج كونج ، سنغافورة ، أسبانيا).
وحصلت أسواق مثل المملكة المتحدة ونيوزيلندا وبعض المدن في الهند على دفعة إضافية سواء كان ذلك في عطلة رسوم الدمغة أو قواعد إقراض الرهن العقاري المريحة. بشكل عام يواصل المؤشر تسجيل نمو سنوي يتراوح بين 4٪ و 5.5٪ كما كان الحال منذ بداية عام 2017 ، لكن نسبة الأسواق التي سجلت انخفاضًا في الأسعار على أساس سنوي آخذة في الازدياد ، من 2٪ في الربع الأول من عام 2020 إلى 16٪ في الربع الثالث من عام 2020 ,
وقد أفادت نايت فرانك أيضًا أن أيرلندا وإسبانيا والهند وهونج كونج من بين البلدان والأقاليم التي تشهد أضعف نمو في الأسعار على أساس سنوي.
